新地王催促楼市加速回暖 北京二手房日成交首超千套

　　 随着新地王的诞生，北京二手房市场开始迅速回暖。3月15日，存量房网上签约1142套，住宅签约1063套，年内二手房网签量首次破千，成为今年以来单日成交量的最高纪录。
　　北京存量房网签数据统计显示，3月份以来，北京市二手房市场逐渐回暖，成交量连创近年新高。3月上半月，北京市存量房网签供给9355套，日均624套，与去年同期相比上涨了11.4%，目前市场回暖的水平与去年3月份持平。
　　"动辄接近3万元的楼面价格刺激了购房者，大家开始解除观望，很多期待政策打压房价的购房者经过两个多月的等待发现房价依然坚挺。"北京中原三级市场研究部认为，市场成交陆续回暖，预计3月份中下旬二手房成交将会出现较大的上涨，或将迎来楼市小阳春。
　　据北京中原百子湾区域分行经理介绍，春节前后北京二手房市场陷入低迷，个别投资客认为此时是投资的好时机，并选择在区域内购置投资的房产，一定程度带动了区域成交量的上涨。特别是望京、蓟门桥、亦庄、昌平等区域已经有率先回暖的迹象。
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　　望京业主集体涨价
　　均价一下子上了两万
　　新地王的诞生让部分区域二手房市场异常活跃。远洋地产旗下子公司远豪置业以40.8亿元的价格，拿下北京大望京1号住宅混合用地(简称"大望京1号")，一度成为北京单价地王。中原地产华北区董事总经理李文杰表示，年初望京的业主和客户还在为房价涨还是跌扯来扯去，而地王一出，业主昨天就开始集体涨价，"望京本来都是一万多元的单价，现在一下子就上了两万元了，涨幅惊人。"
　　"链家地产"市场分析师张月认为，大望京1号高达每平方米2.75万元的楼面价格给了客户强烈的心理暗示，使其对后市房价上涨信心陡增，促使业主加紧入市，也就是说，望京房价有望进入加速上升通道，加快其迈入"三万元"时代。

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