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前6月土地成交总价大增七成 楼面均价创新高
近期各地地王频现，房地产成交量价齐增，地产股周五发力大幅上涨。证券时报数据部根据Wind整理了40大中城市的土地成交情况，发现今年上半年40大城市土地成交总价同比增超七成，但同期成交面积仅比去年增不到10%。此外，成交土地的楼面均价在5月份一度突破2000元/平米大关，创08年以来新高，详情如下图所示。  据Wind数据显示，今年前6月40大中城市累计成交土地1.95亿平米，较去年同期的1.81亿平米同比增7.39%；土地成交总价为6552亿元，较去年同期的3778亿元同比大增73.42%，2008年至今40大中城市土地成交总价如下图所示：  另据数据统计发现，今年5月40大中城市成交土地的楼面均价已涨至2023元/平方米，创08年以来新高；溢价率高达23%，也创出2011年以来的历史高位。虽然6月成交土地的楼面均价小幅回落至1924元，但仍处在历史高位，详情如下图所示。 □ .杨.霞 .证.券.时.报.网
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