6月顺德新建住宅量价齐跌 均价7146.93元/平方米

　　     成交均价7146.93元/平方米 环比降1.05%
　　日前，顺德区商品房交易信息网发布了6月份顺德区房地产（住宅部分）交易情况表。从公布数据来看，上月顺德区新建住宅呈现量价齐跌态势。今年第二季度，顺德楼市成交均价已连续三个月下降。
　　上月，全国百城楼价上涨，顺德楼价则出现下降。数据显示，上月新建住宅成交均价为7146.93平方米，与5月的7222.56元/平方米相比，环比下降1.05%。在成交量方面，6月份新建住宅成交套数为2192套，与前一个月2357套相比，环比下降7%。在成交面积方面，上月共成交27.09万平方米，与前一个月29.4万平方米相比，环比下降7.86%。
　　然而，上月二手房成交套数为949套，与前一个月823套相比，环比增长了15.31%，成交面积为13.06万平方米，环比上升13.86%。
　　根据已公布的楼市成交数据，记者留意到，今年4月、5月、6月，顺德楼市成交均价连续三个月呈现下降趋势。
　　数据显示，第二季度各月的成交均价分别为7625.14元/平方米、7222.56元/平方米、7146.93元/平方米，环比降幅为1.8%、5.28%、1.05%。
　　回顾今年上半年6个月的成交均价，仅2月、3月出现上涨。3月份，顺德新建住宅成交均价为7765.05元/平方米，创下了顺德楼市的最高成交记录。而今年顺德1月~3月份新建住宅成交均价为7351.52元/平方米，比去年一季度6806.24元/平方米的均价上涨8.01%。
　　业内人士分析认为，品牌房企的中高端项目入市，将3月顺德房价推向了历史成交记录最高峰。而4月~5月顺德楼市相对平静，市场以消化余量为主，导致成交价回落。

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