开发商：去年以来价格稳定

　　     近日，因为一则“三亚（楼盘）凤凰岛房价暴跌，每平米降8万”的报道，三亚凤凰岛再度吸引人们的目光。记者昨日从三亚凤凰岛发展有限公司两名负责人处了解到，三亚凤凰岛的均价从去年以来一直都维持在7万元/平方米左右，并不存在所谓的“暴跌”一说。记者 张瑜
　　外媒报道：房价每平米降8万
　　据了解，上述消息最早是由法新社在2月24日报道的。报道称三亚凤凰岛被标榜为中国的迪拜，这个人工岛已成为中国史无前例的房地产繁荣的缩影。最近几个月，凤凰岛房价暴跌。报道还引用“当地的房产中介孙哲(音)”的话说，凤凰岛公寓的价格2010年最高曾达到每平米15万元，如今报价仅为7万元。
　　记者走访：价格未出现大波动
　　为核实该消息，记者昨日来到三亚凤凰岛实地走访并采访到了开发与销售商三亚凤凰岛发展有限公司的两名负责人。
　　对于外媒的报道，该公司品牌总监及综合部经理均对记者表示，其实三亚凤凰岛的均价，自去年至今都维持在7万元/平方米左右，董事会曾对价格做过调整，但并没有出现大的波动。该公司品牌总监李睿认为，外媒的所谓“暴跌”一说，是以凤凰岛2010年初开盘时该楼盘最好户型的最高价格计算的。李睿向记者介绍，楼盘在开盘之初确实推出过极少量的豪华总统套，价格最高的一套确实是15万一平方米，“这种户型与价格只占极少的数量，楼盘的主力户型价格一直都比较稳定。”李睿说。
　　李睿坦言，目前他们也监测到一些市场行为：一部分2010年初购房的浙江购房者因资金链出现问题会在二手房市场上做一些抛售，有时价格甚至低于目前的均价。单从楼盘整个销售来说，价格一直比较稳定。

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