证券时报记者获悉，1月15日在上海举行的第十三届瑞银大中华区经济研讨会上，瑞银房地产行业研究主管李智颖表示，房地产行业最差的时期是2011年底至2012年上半年，现在已经度过危机了。各地方政府在做的事情已经见到成效，行业泡沫的压力远弱于前几年。 李智颖预测，改善性需求是对房地产市场特别重要的支持力量。去年11月底的房屋在建面积数据显示为增长7%，目前的新开工面积比去年有所减少，但估计在今年第二季度便可看到新开工的重新增长。过去的一两个月，很多土地都成功拍卖，肯定会对新开工产生拉动作用。
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