4月佛山新房成交逾5000套 为限购以来最佳单月纪录

　　     佛山一手房成交继续回暖。据市住建管理局昨日发布的数据显示，在刚过去的4月份里，佛山一手房成交取得了限购以来最好单月成绩，全月共成交5083套单位，总面积达到58.63万平方米。
　　数据显示，4月份，佛山全市的一手房共成交了5083套单位，环比大幅增长了45.39%，成交面积则达到58.63万平方米，同样环比大幅增加了43.54%。
　　这也是自去年3月18日佛山正式实施限购令一年多以来，一手房成交取得的最好单月成绩。按照市住建管理局发布的历史数据显示，佛山实行楼市限购之后，全市一手房成交迅速陷入了萎靡，单月成交套数大部分徘徊在3000套左右，成交面积也一直在30万-40万平方米之间震荡。不过，进入2012年以来，受流动性改善、信贷投放等货币供给因素的推动，佛山的一手房成交在2月中旬之后开始出现明显的回暖迹象，购房者信心回升，加上首套房贷利率优惠重现，刺激着大量积压已久的刚需客户积极入市购房。
　　从近期的统计上看，佛山楼市罕见地迎来了"金三银四"，其中，3月份全市就成交一手房3496套，成交面积达到40.84万平方米，回升到限购一年来的高位水平，4月份更是继续攀升，不仅成为限购以来的最好单月，与2010年相比也达到了中上水准。
　　而值得购房者欣慰的是，成交回暖并没有引发房价的连锁上涨。虽然4月份佛山一手房的成交均价环比小幅上涨了0.54%，但全月也仅高出3月不足42元/平方米，最终收于7842.27元/平方米。而这与去年同期相比，即限购实施后的第一个月，4月份的一手房成交均价下降了近450元/平方米，同比跌幅为5.43%。
　　有业内人士分析，由于首套房贷利率降低等政策进一步刺激刚需入市形成支撑，以及高库存带给房企的压力仍然没有释放，在接下来的5、6月份里，购房客户的入市量和开发商的推货量还将继续双双走高，佛山的一手房成交量也将呈现进一步上涨，但价格则会保持相对稳定。

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