5家房企争抢城中稀缺地块

　　     香港嘉里置业以13.1亿元竞得，溢价率近25%
　　26日，南京土地市场龙年第二场迎来相互搏杀的场面，城中大光路G05地块共吸引万科、保利、中国铁建等5家品牌房企房企争抢，经过几番举牌，不断加价，最终经过14轮争夺来自香港的嘉里置业勇挫内地四大品牌房企，以13.1亿元竞得城中稀缺地块，溢价率近25%。
　　此次南京国土局共出让两幅地块，一块为城北G04丁家庄商业金融用地。另一块为城中大光路稀缺宅地G05地块。其中，G05地块引来了5家房企争抢。
　　G05地块的争夺首先在3号朗诗地产和6号保利地产之间拉开，保利江苏公司总经理康勇到场亲自拿地，就在两家房企争得不可开交时，手持1号牌的嘉里置业在第12轮意外杀出，随后的争夺便在1号嘉里置业和3号朗诗地产之间展开。香港嘉里置业秉承"地段、地段还是地段"的理念，一着不让，步步紧逼。最自香港嘉里置业勇竞得城中稀缺地块。土地拍卖结束之后，嘉里置业拿地代表显得异常低调，拒绝了所有媒体的采访，只留下一句"价挺好"便匆匆离场。
　　值得注意的是，作为嘉里置业此次拿地并不是首次进驻南京，早在2008年该房企就曾联合香格里拉、贝芬竞得位于南京鼓楼区中央路331号的地块，楼面地价仅2351元/平方米，被称为"抄底者"。
　　链接城中稀缺地块【NO.2012G05白下区大光路以南地块】
　　东至道路；西至规划道路；北至大光路；南至酒精厂路。
　　出让面积：35619.5平米二类居住用地70年容积率：1.0＜R≤2.6挂牌价：10.5亿元此次公告的NO.2012G05主城区地块，土地性质为二类居住用地，使用年限为70年。该地块位于白下区大光路以南，出让面积逾3.5万平米，其挂牌出让价为10.5亿元，而按照其规划的1.0＜R≤2.6的容积率推算下来，该地块的最低楼面价，也要高达11337元/平米。
　　目前，该地块周边距离最近的在售楼盘有蓝天华门国际花园、尾房销售的金陵尚府，价格在24000元/平米-25000元/平米左右，此外，天价豪宅菲呢克斯国际公寓也与该地块同处于一条路上，均价为3万元/平米。
　　值得一提的是，该地块区位优势是十分的明显，距离新街口仅几站路，交通及生活配套非常齐全且成熟。公告还显示，未来NO.2012G05地块内配建的社区管理用房、卫生服务站、公共厕所、垃圾收集点由受让方建成后无偿移交政府。

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