北京较大户型房源 5月成交猛增

　　     5月二手房成交持续走低，但却无法阻止改善型业主需求的逐渐放量。
　　据北京中原市场研究部的统计数据显示，5月上半月二手房成交量较4月同期环比下降21.96%。在总量下降的情况下，成交户型结构有了明显变化，其中100-120平米的房源成交量所占比例增长显著，从6.52%上涨到21.57%，涨了15.05%。
　　事实上，由于目前五环外大量新盘低价入市，通州、房山、石景山等五环外区域出现二手房价格下跌趋势，尤以大户型房源较为显著。
　　北京中原市场研究员表示，近期大二居和三居成交火热，主要原因是户型较大房源的业主对成交有些"心灰意冷"，为了加速出手，使得议价空间加大。因此，在高性价比的"诱惑"下，部分改善型购房者加快步伐，同时一些首次置业的刚需群体，也选择一步到位，购买较大户型。

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