取消公摊面积商品房预售制

　　     "要真正落实中央调控过高房价的政策，各地除了要进一步研究房地产调控管理的新举措，还应注意及时革除过时的老制度。"全国人大代表林燚说，建议取消商品房预售制和公摊面积，与国际接轨。
　　林燚代表认为，商品房预售制度仅仅只能帮助开发商快速回笼资金，对购房者并没有实质的帮助。
　　此外，林燚代表还认为，对于新建的现房销售，应当按照套内建筑面积计价，取消公摊面积，与国际接轨。"现在公摊面积有多大仍然是开发商测量的，而且各地没有什么统一标准和规范，无论用何种方式计算房价，公摊面积对购房者来说都是个谜，经常引起买卖双方的争执。"　

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