房价上涨了20多年,应该经历多少年的调整呢?
  [行业动态] 日期:2024-03-20

   2024年3月15日全国30个大中城市连续56日商品房成交面积累计同比增长率下降47.93%,已创10年新低(剔除了疫情干扰导致的两个异常值),房地产市场继续向冷,目前看不到回暖的迹象。

  今天实地走访了几个房地产中介,一线城市核心地段的房价相较于2021年高峰期已经下跌了20%。现在的问题不仅是价格问题,而是看房的人越来越少,没有人看房,如何成交呢?对于行业明星WK的命运,理性上说,已经无力回天了。从感情上来说,她是我们这一代人的记忆,希望她能安好。

  有人问,核心城市核心地段的房子现在可以购买了吗?担心不购买会错过低点。个人观点是,这次房地产市场的调整是一个长周期的调整,房价上涨了20多年,应该经历多少年的调整呢?比如东京银座,日本的核心城市核心地段的房价已经涨到1990年的高点水平,而边缘城市边缘地段的房价上涨幅度很小,离1990年高点还有相当大的差距。关于纳指的回调是否结束的问题,牛市中的回调还没有到达低点时窗。另外,提醒市场凶险,变化莫测,个人观点仅供参考,入市需谨慎,风险自负。

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