重磅，佛山今日起停止个人买房查册，正式开启认贷不认房？

原创 楼市一姐 广佛楼市
近日，从佛山市住房和城乡建设局发出的通知可以看到，从2023年2月1日起，佛山市全市停止个人住房查询的对外查询业务！

在顺德政府百事通的官方账号、南方日报、南海住建局，可以看到该消息的身影，该消息发的比较早，虽然没什么媒体报道，但还是值得说一说。

停止查册意味着什么？

首先要明白查册的目的，查名下有无房产，查房产是否存在抵押、查封情况，

第二，停止查册但不是停止查征信，不过也是个小利好，具体有什么情况呢？

（我们以买第三套房为例子）：

1，假如你名下有2套房子，如果都有贷款，再买第三套，尽管不需要查册，但征信也可以看到，还是停贷的，

2，假如你名下2套房子，1套有贷，1套已经结清，不要求查册，就意味着只显示一套有贷，再买的话算2套，3成首付，二套利率（农行最新政策，有贷也可以做2成，买豪宅除外）

3，假如你名下2套房子，都结清了，那么不要求查册，就意味着买第三套，还可以按照首套来买，首付2成，首套利率来贷（再买豪宅3成）

总之，现在就是只认贷款，不认房子，目前佛山全市不限购，不论多少套都可以买，佛山的政策可以说是松到家了，

值得注意的是，佛山之前用公积金买房是不用查册的，但组合贷是要求查册，另外，之前佛山非限购区也不用查册，目前银行还没发出通知，应该会默默跟进。

不过今天1点多的时候，在禅城行政服务中心还是可以查到册的，难道是系统还没停止更新。

对此，你怎么看？

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