一夜之间，楼市要转向了？

　　 多地放宽核酸检验要求，市场要转向了？

　　
　　12月2日，成都、天津、北京、深圳相继宣布，搭乘地铁取消核酸证明查验。与此同时，广州也宣布，市、区各级各类医疗机构普通门、急诊就诊人员凭健康码绿码通行。另外，市民朋友到药店购药，也不再查48小时核酸阴性证明。

　　
　　大胡子点评：
　　
　　话题不便展开多说，简单聊两句。

　　
　　每个人都是自己健康的第一责任人，大家千万注意防疫，尤其最近降温了，千万保护好自己和家人。

　　
　　变局之后，市场或许无法重回2019年，但势必要比今年好很多。

　　
　　我最近拿到一份最新阳性居家手册，里面有很多疫情居家备药自救的注意事项，比如中药和西药不建议一起用，比如什么情况千万不要耽误要及时入院等等，很详细，需要的朋友扫下方二维码，加微信我发给大家。

　　
　　
　　第四轮土拍开幕，北京三宗地块热度爆表！杭州分化、武汉无锡“触底”。

　　
　　11月29日，北京、杭州、武汉等地第四轮集中土拍收官，无锡率先完成第五轮集中土拍。

　　
　　北京6宗地成交总金额超过135亿元，其中1宗地吸引了14家房企竞价，最终双“触顶”成交；
　　
　　杭州8宗涉宅地块中有3宗地触及封顶摇号，成交总金额98.9亿元。

　　
　　武汉6宗地块均底价成交，成交总金额为45亿元。

　　
　　无锡14宗地块均底价成交，成交总金额为224亿元。

　　
　　大胡子点评：
　　
　　现在的市场是最识货的，好地段自然还是要抢，差些的就自然底价或者流拍了。

　　
　　北京这次的热度远远超出预期，但仔细看看抢爆的3块地全部位于朝阳区。杭州这次土拍抢得最猛的两宗地块，一块在七堡、一块在世纪城核心，位置都不差。

　　
　　房企拿地都在经历剧烈分化，就不要说我们个人手里的房子了，这两年买房一定坚持地段、地段、地段。

　　
　　第四轮供地，应该是部分重点城市今年最后一次供地，能发现很明显的趋势：
　　
　　今年各城供应和成交的地块都要比往年少，比如北京今年供地相比去年减少了24%，成都第4次土拍供应也大幅减少。

　　
　　至于原因大家也清楚，行情不好，与其拿差的地块出来流拍，不如少供点。

　　
　　在加上此前，拿地的房企出现民企后退、城投出场的情况，受这个因素的影响，明后年核心城市的供应会有下降。

　　
　　
　　证监会出手，房企再迎利好！

　　
　　11月28日，证监会发布重要声明，射出了期待已久的“第三支箭”，主要内容包括以下5条：
　　
　　1.恢复涉房上市公司并购重组及配套融资
　　
　　2.恢复上市房企和涉房上市公司再融资
　　
　　3.调整完善房地产企业境外市场上市政策
　　
　　4.进一步发挥REITS盘活房企存量资产作用
　　
　　5.积极发挥私募股权投资基金作用

[关闭] ［打印］