近9年新低！佛山7月新房成交大幅回落！二手网签量创年内新高

据乐居统计佛山房产信息网数据，佛山上周（7月25日-7月31日）共成交新房1420套，网签面积15.5万㎡，环涨8%。

除了禅城区有微弱跌幅外，其余四区均有所上涨，最高涨幅达65%。其中，以南海区网签量最高，达501套。

7月新房网签创近九年新低

随着最后一周数据的公示，7月楼市成绩单正式出炉。数据显示，佛山7月共网签新房6028套，环比上个月下滑28.6%，同比去年跌幅42.2%；网签面积66.18万㎡，环比上个月下滑28.7%，同比去年跌幅42.9%，双双创下近九年新低。

纵观今年的新房网签整体表现，7月新房网签量为今年第三低，仅高于2月和4月。

从各区来看，南海和顺德依然是佛山楼市主要战场，分别网签2187套和1844套，禅城、三水和高明则稍稍居后。

值得一提的是，今年以来，佛山楼市持续低温，虽有降息、满5不限等政策持续家吗，但市场一直未有起色，直到端午前夕8镇街解限，6月楼市才难得有了起色。但好景不长，或受到高温和疫情的双重影响，7月楼市又再次跌入低谷。

二手市场创下年内新高

虽说新房网签平平，二手市场却异常活跃。

数据显示，佛山7月共成交二手房5038套，网签面积61.93万㎡，环比涨了9.57%，同比去年几近持平，但却创下年内新高。

“一手交楼成问题，还不如二手即买即享受。”对此，有业内人士猜测，7月以来，随着全国多个楼盘业主发布强制停贷书事件发酵，不少购房者担心楼盘是否能如期交付，不排除部分置业需求被挤压到了二手市场。

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