佛山市南海区房地产业协会

西藏将于今年9月1日起开征契税，适用税率为最低档3%

[行业动态]

日期：2021-08-27

　　记者8月26日从西藏自治区政府新闻办举行的新闻发布会了解到，自2021年9月1日起西藏将开征契税，明确契税适用税率为最低档3%。

据了解，为保障居民住房需求，西藏将根据国家有关优惠政策，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善型住房，面积为90平方米以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

“现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起开始实施，由于当时西藏经济社会发展缓慢，为减轻相关市场主体和广大群众税收负担，暂未开征契税。”西藏自治区财政厅副厅长尹摇山介绍，近年来，随着西藏经济发展稳定健康，土地市场和房地产市场活跃度有了大幅度提高，西藏自治区人民政府决定：自2021年9月1日起开征契税。

契税与房地产市场联系紧密，是对房地产市场进行调控的重要手段和措施，在政策上体现了“保护基本居住需求、抑制投资投机性需求”的差别化调控思路。

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