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交房即交证，万科佛山力撑“放管服“改革
来源：佛山新闻网 以往，购房业主可能在收楼后一到两年、甚至更长时间才能陆续办理不动产权证，不仅存在能否正常取得的风险，也会给落户、子女上学、银行贷款等造成影响。日前，万科佛山主动对接政府部门“放管服”改革，配合佛山市自然资源局、佛山市住建局、佛山市税务局、银行系统等单位，实施登记流程再造，提高新建商品房办证效率，最终实现“交房即交证”。 据介绍，“交房即交证”是指购房者无论买的是期房还是现房，也不管是按揭还是全款付清，仅需结清税款、备齐资料，就可在收房拿钥匙后同时拿到《不动产权证书》。此举最大的好处在于，有利于解决落户、子女上学、银行贷款等问题，保障购房人的合法权益。据了解，这是佛山市政府不动产登记改革的一项重要工作内容之一，也是税务部门“我为纳税人缴费人办实事暨便民办税春风行动”工作内容之一。 但是，这一看似简单的动作，背后包含了多个政府部门、银行和房地产企业的努力。比如，在“多规合一”“多审合一”“多测合一”“多证合一”的基础上，需要实现规划、土地、人防、建设竣工、房产测绘与不动产首次登记、商品房转移登记等的无缝衔接。而税务部门需要为纳税人提供多样和便利的纳税渠道，加强纳税服务和辅导，与其它部门协同为“交房即交证”提供支撑。 记者了解到，“交房即交证”是深化“放管服”改革、打通服务群众“最后一公里”的重要举措，是破解不动产登记工作堵点和难点的重要探索。为实现群众一手拿钥匙，一手拿“房本”的目标，佛山市自然资源局进行不动产登记办理流程再造，在规划核实时即参与现场查看、开发企业首次登记前就开始采集相关登记信息，实现真正解决住权与产权不同步的问题。 （责任编辑：苏诗琪） |