端午假期 穗二手楼市淡静

　　 宏观调控的影响的持续，加上市民外出旅游、世界杯球赛的影响，今年端午假期期间，广州二手楼市显得格外冷清。记者从满堂红地产、合富置业等公司了解到，端午假期期间看楼客比去年同期明显下降，而买家还价的幅度在8万至10万元左右。
　　满堂红相关人士介绍，对比去年端午假期，今年端午假期期间，二手市场则显得淡静。
　　"特别是中心区，看楼量甚至低过平时。"满堂红经纪林小姐表示，在天河北、珠江新城、滨江东等热点板块，端午假期的人气并不高。其中，受节假日出游及政策调控继续的影响，天河北板块端午假期的看楼量并没有平日多，反而是节后的第一个工作日，看楼量有了明显的回升。合富置业相关人士介绍，天河北板块目前比较受买家关注的，是总价在100万-200万元之间的二手房。
　　记者走访发现，端午假期期间，上述区域二手物业的放盘价格依然保持高位，除了短炒客急售套现外，大部分业主宁愿放租也不愿意降价。而有成交意愿的买家的还价力度则十分"猛烈"，达到8万-10万元。
　　相比中心城区热点板块而言，城郊板块在假期期间则热闹一些。合富置业的统计显示，番禺区洛溪板块的看楼量出现增加，6月14日、15日客流量增加比较明显，多数买家会关注放盘价在1万元/平方米左右的物业。
　　满堂红经纪戴先生表示，钟村板块的看楼量对比平日增加3成左右，但成交依然保持平静，买家的观望情绪浓郁，业主的议价空间略有增大，以往总价在100万左右的物业，议价空间仅3万左右，而在端午假期期间有业主愿意给予5万元左右的议价空间。目前钟村板块以祈福新村50万-80万元总价的中低端物业为交投主力。

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